Fornite precisazioni sulla disciplina della rivalutazione dei beni di impresa, introdotta con la Legge di bilancio 2019 (Agenzia delle Entrate – Risposta 04 giugno 2019, n. 180).
In materia di rivalutazione dei beni d’impresa, il contribuente non può avvalersi della disposizione agevolativa per i manufatti utilizzati nell’ambito della concessione gratuita in favore dello Stato non iscritti in bilancio, in quanto realizzati da precedenti concessionari.
Nel caso di specie, gli immobili in esame sono stati trattati contabilmente come beni “di terzi” in bilancio, mediante la rilevazione nel conto economico di competenza delle spese di manutenzione ordinaria e tra gli oneri pluriennali quelle a carattere straordinario.
La classificazione contabile dei beni oggetto dell’istanza tra quelli di terzi e la conseguente mancata iscrizione in bilancio dei beni oggetto di rivalutazione non consente, nel caso in esame, di fruire dell’agevolazione contenuta nella disposizione normativa sopra richiamata in relazione ai manufatti che insistono sull’area demaniale e che saranno devoluti gratuitamente allo Stato al termine della concessione.
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