Decreto salva casa: riparabili piccole irregolarità esterne e interne all’immobile

La pace edilizia si basa su quattro pilastri: piccole modifiche interne ed esterne all’immobile, variazioni essenziali che influenzano la stabilità dell’edificio, interventi realizzati senza autorizzazione e regolarizzazione delle piccole irregolarità in deroga alla legge della doppia conformità. Il decreto legge in questione mira a sanare solo piccole irregolarità nel settore edilizio e urbanistico. Il piano Salva Casa si basa su tre livelli di intervento: problemi di natura formale, difformità interne non solo formali e difformità sanabili al momento della realizzazione ma non più regolarizzabili a causa della doppia conformità. Le variazioni essenziali saranno escluse da questo condono, così come gli interventi che hanno un impatto sulla stabilità dell’immobile realizzati senza permesso. Le sanzioni saranno calcolate in base alla gravità della difformità, alle dimensioni dell’immobile, all’impatto ambientale e urbanistico delle violazioni e alla recidività dei trasgressori. I proprietari degli immobili dovranno presentare una richiesta di regolarizzazione al Comune competente per avviare la procedura di sanatoria. Una volta ricevuta la richiesta, l’amministrazione comunale verificherà le difformità e calcolerà l’importo della sanzione da applicare.