Il viceministro dell’Economia, Maurizio Leo, ha delineato le principali strategie fiscali relative al patrimonio immobiliare previste per il 2027. Un elemento fondamentale riguarda la possibile estensione dei bonus edilizi, che include potenzialmente un 50% di detrazione per la residenza principale e un 36% per altri tipi di immobili. Si sta anche considerando di mantenere il bonus mobili.
Un argomento di rilievo concerne la prospettiva di reintrodurre una cedolare secca al 21% in riferimento alle proprietà commerciali, soprattutto per ciò che riguarda negozi e artigianati. Questo approccio potrebbe semplificare il sistema di tassazione e incentivare la ricollocazione sul mercato degli immobili attualmente sfitti.
Per quanto riguarda i contratti di affitto a breve termine, la posizione di Leo è in linea con le restrizioni stabilite dalla Manovra 2026, nonostante la proposta di Salvini di mitigare tali limitazioni.
Il finanziamento rimane un aspetto cruciale, tenuto conto anche dell’impatto che l’iniziativa del Superbonus potrebbe avere sul bilancio pubblico. Un altro tema di significativa importanza è quello della transizione energetica, sostenuta da incentivi progressivi.
