Il formulario B del modello fiscale 730/2026 riguarda i redditi derivanti da immobili posseduti, affittati o utilizzati nel 2025. Questo modulo deve essere compilato dai proprietari, gli usufruttuari e i titolari di diritto reale su proprietà situate in Italia e registrate o registrabili nel catasto.
Tutti i tipi di immobili, sia quelli non locati come l’abitazione principale, gli annessi e pertinenze, le case disponibili o concesse in comodato, sia quelli affittati secondo il regime di tassazione ordinaria o alla cedolare secca, dovrebbero essere indicati. Per ogni immobile, è importante fornire informazioni dettagliate come la rendita catastale, il codice di utilizzo, i giorni e la quota di possesso. In caso di cambiamenti nel corso dell’anno, questi dati devono essere documentati utilizzando più righe e segnando la casella “Continuazione”.
È importante notare che le locazioni a breve termine obbediscono a regole specifiche: è necessario verificare il limite dei 30 giorni per ogni contratto e, se si affittano più di quattro appartamenti, l’attività viene classificata come impresa.
La sezione B del modello 730/2026 richiede anche un’attenzione particolare ai casi legati all’IMU, l’Imposta Municipale Propria, che può influire sulla base imponibile dell’Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (Irpef).
Infine, la funzione in codice JavaScript incorporata nel testo è utilizzata per caricare il software del SDK di Facebook. Questo script viene inserito nel codice sorgente della pagina web, permettendo la connessione con la rete di Facebook.
