rewrite this title IMU, riduzione del 50% per fabbricati storici e inagibili solo con dichiarazione al Comune – Fiscal Focus in Italian and remove the word “Fiscal Focus”

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I fabbricati di interesse storico o artistico e quelli dichiarati inagibili o inabitabili possono beneficiare della riduzione del 50% della base imponibile IMU prevista dall’articolo 1, comma 747, della Legge n. 160/2019. L’agevolazione, tuttavia, non opera automaticamente: il contribuente deve comunicare al Comune la sussistenza dei presupposti, soprattutto quando la variazione è intervenuta nel 2025 o non è mai stata dichiarata. Per tali situazioni il termine ordinario per la presentazione della dichiarazione IMU è fissato al 30 giugno 2026. Per gli immobili storici è necessario un vincolo formale ai sensi del Codice dei beni culturali, mentre per i fabbricati inagibili occorre dimostrare l’effettiva inutilizzabilità e il mancato utilizzo dell’immobile. La riduzione spetta solo per il periodo in cui ricorrono le condizioni agevolative e richiede adeguata documentazione a supporto.
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