“Prima casa”: per le agevolazioni, la quota “ideale” non limita il recupero fiscale

L’ordinanza n. 2505/2025 della Cassazione tributaria riguarda l’agevolazione fiscale “prima casa”. Quando l’acquisto di un immobile viene effettuato in comunione e pro indiviso da più soggetti, il trasferimento dell’immobile prima del termine di cinque anni comporta la decadenza del beneficio. Gli acquirenti sono dunque tenuti a una responsabilità solidale nei confronti dell’obbligazione tributaria. Le quote ideali dei comproprietari rivestono importanza solo dal punto di vista del rapporto interno. La sentenza è stata pubblicata precedentemente.