Con la sentenza numero 112/2025, la Corte Costituzionale ha decretato l’illegittimità del vincolo di convivenza familiare per l’esenzione prima casa in relazione all’ICI, allineando la regolamentazione alle modifiche introdotte per l’IMU nel 2022. La decisione stabilisce che per accedere all’agevolazione basta che il proprietario abiti regolarmente e risieda nell’immobile. Questo non dipende più dalla residenza dei familiari.
Questa determinazione mette fine ai contenziosi ancora in sospeso con i comuni: coloro che hanno pagato l’ICI senza essere dovuta possono richiedere rimborsi per i periodi non ancora prescritti o ancora in fase di definizione. La norma si applica sia retroattivamente per l’ICI che pro futuro per l’IMU, garantendo l’esenzione su due prime case se ciascuno dei coniugi risiede stabilmente nella propria. Ad esempio, un coniuge che vive a Milano per lavoro e l’altro che vive a Napoli per assistere i genitori sono adesso esentati. Coloro che hanno cause in sospeso devono esercitare il loro diritto entro i termini previsti, nell’interesse dell’equità fiscale.
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