Il Consiglio dei Ministri ha approvato un disegno di legge che prevede la riscrittura del Testo Unico dell’Edilizia e altre normative relative a costruzioni, cemento armato e sismicità. Questo disegno di legge avvierà la creazione di un nuovo “Codice dell’edilizia e delle costruzioni”. La delega non modificherà immediatamente le regole vigenti, ma entro 12 mesi dall’entrata in vigore, il Governo dovrà emanare uno o più decreti legislativi.
L’obiettivo di questa riforma è quello di semplificare la serie stratificata di norme in vigore, chiarire le competenze tra Stato e Regioni e fissare le LEP (limiti emissione inquinanti). Riguardo alle violazioni edilizie, il disegno di legge mira a semplificare le procedure per le irregolarità “storiche” pre-1967 e a stabilire una data certa entro la quale risolvere le richieste di condono presentate nel 1985, nel 1994 e nel 2003. Le gravi violazioni e le aree sottoposte a vincoli non sono incluse in questo provvedimento.
Il progetto prevede inoltre una nuova classificazione dei tipi di interventi e dei titoli, il rafforzamento del principio del silenzio-assenso e del silenzio devolutivo, l’introduzione di uno sportello digitale e di un “fascicolo digitale” per le costruzioni. Questi ultimi strumenti andranno a ridurre i tempi necessari per la due diligence (verifica dell’integrità di un’azienda o di un asset prima di un’acquisizione o un investimento) e le incertezze riguardanti lo stato legittimo di un’opera edilizia. Tutto ciò sarà possibile grazie all’uso della tecnologia e alla digitalizzazione dei processi.
La parte finale del testo è un codice di programmazione/di script e non ha nulla a che vedere con il contenuto del disegno di legge, pertanto non è stato incluso nel riassunto.
